買(mǎi)房需要收房，收房有什么流程？收房當(dāng)天，一般順序是：業(yè)主簽到-看房-辦理手續(xù)-繳納維修資金-領(lǐng)取鑰匙-其項(xiàng)，而具體情況還是要看簽到現(xiàn)場(chǎng)給出的流程。

一是現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)材料

在交付現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商的工作人員和物業(yè)人員將共同檢查購(gòu)房者的購(gòu)房材料。因此，購(gòu)房者應(yīng)準(zhǔn)備好開(kāi)發(fā)商通知的材料和購(gòu)房材料。

二領(lǐng)取收房驗(yàn)房表格

購(gòu)房者應(yīng)向開(kāi)發(fā)人員出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》，申請(qǐng)《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合檢驗(yàn)合格證書(shū)》、《竣工檢驗(yàn)備案表》。

三是驗(yàn)房

驗(yàn)證各種證件后，由接待員帶領(lǐng)，到所購(gòu)樓房，按雙方約定的交樓標(biāo)準(zhǔn)檢查樓房情況。先量一下房子的面積，再量一下房子的建筑質(zhì)量，周?chē)脑O(shè)施也要清楚，避免設(shè)施不完善等問(wèn)題。

四付款

開(kāi)發(fā)人員發(fā)行《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告書(shū)》，雙方確認(rèn)面積誤差后，結(jié)算剩馀房費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用等。簽訂入住交接單；如問(wèn)題不大，直接簽《入住交接單》，即使辦理了入住手續(xù)。